Земельные участки под строительство дома

Земельные участки под строительство дома не всегда могут находится вблизи развитой населенной инфраструктуры с экологической чистой, пригодной для проживания зоне.

Строительство своего заветного дома всегда начинается для всех одинаково, с выбора места территории  под строительство. На что необходимо обращать внимание в первую очередь при выборе участка под строительство  дома -вопрос конечно не простой и всегда актуален, поэтому уверен, что будет интересен очень многим из вас. Сегодня, в данной статье, мы поговорим более детально о том, на что следует обратить ваше внимание в первую очередь при  выборе земельного участка под строительство дома.

Выбор места под строительство дома на мой взгляд  определяется множеством  факторов, которые приходится тем или иным образом учитывать. Например, на первых этапах решения этого вопроса, разумнее всего составить для себя хотя бы приблизительный список вопросов и задач, ответы на которых лежат на поверхности и не нужно долго искать. Прежде чем определиться с местом предполагаемого участка строительства, нужно ответить на ряд поставленных вопросов:

1. Как обстоят дела в данном районе с транспортом и промышленностью?

2. Находятся  или нет рядом с выбранным местом строительства или относительно недалеко от участка линии электропередач, мачты ультракоротковолновых передатчиков, провода высоковольтных линий, трансформаторные подстанции и так далее.

3. Необходимо также выяснить уровень загрязнения, хотя бы предположительный в данном районе и уровень шума характерный для этого микрорайона.

4. Не находятся вблизи участка заболоченные места или карьеры для отбросов и мусора. Вообще нужно посмотреть, как выглядит план предполагаемого строительства или план застройки:

возможно ли будет осуществить строительство будущего дома в желаемом стиле и вписывается ли этот стиль в окружающий ландшафт местности.

5. Нужно  выяснить как обстоят дела с инфраструктурой данного микрорайона,то есть на каком расстоянии находятся магазины, школы, детские садики, общественный транспорт и так далее.

6. Нужно также посмотреть в каком состоянии подъездные пути и вообще возможно будет подъехать к выбранному участку при распутицы и плохой погоде. Отдаленность строительного участка от разветвленной и хорошо развитой системы дорожных путей и коммуникаций, существенно влияет на сроки строительства дома и последующего комфортного проживания и эксплуатации дома.

Выбирая место для строительства будущего дома необходимо знать или  руководствоваться  по крайней мере знаниями архитектурно-планировочного построения жилых домов. Как лучше устроить и оборудовать помещения жилого дома, необходимо всегда  ориентировать фасад дома при строительстве своего заветного дома на юг. Незнание таких простых правил приводит всегда к излишней трате денег и строительных материалов, построенные дома получаются очень дорогими и некрасивыми.

Строительство  дома всегда осуществляется на каком-то участке, которого нужно заранее найти и приобрести. При выборе предполагаемого места для строительства дома, нужно выбирать участки с небольшим уровнем стояния грунтовых вод , другими словами не заболоченные участки. Бывают такие участки, которые сразу на глаз не определить характер и уровень заболоченности.

Для выявления заболоченности участка нужно посмотреть и исследовать местность в радиусе одного километра и выкопать яму-шурф глубиной до двух метров. Если в течении суток яма не наполнится водой, останется сухой, тогда заболоченности нет и грунтовые воды находятся на достаточной глубине. У выбранного участка для строительства дома должен быть хороший поверхностный сток и небольшой поверхностный уклон.

При выборе земельного участка под строительство нужно помнить, что строительство комфортного дома, то есть дома в котором присутствуют все необходимые коммунальные удобства, возможно осуществить лишь там, где имеются разветвленные сети водопровода, канализации и электрической энергии. При строительстве своего  дома на выбранном участке необходимо учитывать следующие факторы:

1.Строить дом нужно по возможности капитальный.

2. Застройка должна располагаться по возможности компактнее, экономя при этом место и по возможности наносить как можно меньше вреда окружающей среде.

3. Капитальность строительства дома понимается в смысле применения прочных и долговечных строительных материалов.

4. Стоимость дома зависит также и от стоимости выбранного строительного участка.

***** РЕКОМЕНДУЕМ выполнить перепост статьи в соцсетях!

*****